Vuokranantajille
Olitpa sitten juuri ensimmäisen sijoitusasuntosi ostanut, tai sitten jo vuosikymmeniä asuntosijoittamista harjoittanut vuokranantaja. Me olemme täällä, jotta sinä voit keskittyä toimintasi ydinprosesseihin ja jättää muun asuntojen vuokraamiseen liittyvän työn meidän hoidettavaksi!
Tarjoamme vuokranantajalle helppoutta asuntojen vuokraukseen. Kauttamme löytyvät hyvät ja luotettavat vuokralaiset.
Asiantuntemuksemme perustuu kilpailukykyiseen palveluun parhaan tiedon, taidon ja teknologian avulla. Toimimme suoraselkäisesti arvojemme, lain ja hyvän välitystavan mukaan. Kuuntelemme asiakkaidemme tarpeita ja etsimme niihin parasta ratkaisua.
Asiakkaitamme ovat:
- Yksityiset vuokranantajat
- Asuntosijoittajat
- Rakennusliikkeet
- Yhdistykset
- Säätiöt
- Pienten kivijalkaliiketilojen omistajat
Vuokravälityspalvelu
Laadimme esitteen ja markkinoimme kohteen valokuvineen www.kiinteistomaailma.fi, www.oikotie.fi ja www.vuokraovi.com -verkkosivuilla. Tarvittaessa teemme myös kohdemarkkinointia Facebookissa.
- Perehdymme huolellisesti vuokrattavaan kohteeseen, valokuvaamme asunnon, annamme vuokra-arvion ja neuvottelemme toimeksiantosopimuksen ehdot
- Tarvittaessa teetämme asunnosta videon tai ammattivalokuvaajaa valokuvaa asunnon, erillistä korvausta vastaan
- Varmistamme isännöitsijältä tarvittavat tiedot taloyhtiöstä
- Pidämme toimeksiantajan ajan tasalla toimeksiannon edistymisestä ja teemme ehdotuksia vuokrausmahdollisuuksia parantavista toimenpiteistä
- Neuvottelemme ja avustamme molempia osapuolia vuokrausehtojen sopimisessa
- Selvitämme huolellisesti vuokralaisen tausta- ja luottotiedot, laadimme vuokrasopimuksen ja sen liitteet. Käytössämme on sähköinen allekirjoitusjärjestelmä
- Valvomme vakuuden maksun ja huolehdimme vuokralaisen toimittaman vakuutuskirjan vuokranantajalle sekä sovimme avainten luovutuksen vuokralaisen kanssa
- Huolehdimme huoneistotarkastuksesta poismuuton yhteydessä erikseen tehtävällä sopimuksella, erillistä korvausta vastaan
- Takaamme vähintään vuoden vuokrasuhteen. Jos vuokrasuhde kestää alle 12kk, vuokranantajalle ei tule lisäkustannuksia, koska se peritään ennenaikaisesti irtisanoutuneen vuokralaisen vakuudesta sopimussakkona.
Hallinnointipalvelu
Hallinnointipalvelun helppoutta ja vaivattomuutta edullisesti.
- Vuokralaisen vuokranmaksun valvonta
- Vuokranmaksuliikenne hallinnoidaan tilitoimisto Staria Oyj:n toimesta
- Vuokran tilittäminen kuukausittain toimeksiantajalle
- Maksukehottaminen
- Mahdollisen maksuohjelman laadinta ja vuokrasaatavien perintä
- Vuokran tarkistukset vuosittain vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti
- Vakuuden säilyttäminen ja vapauttaminen
- Vuokralaisen tekemän irtisanomisen vastaanottaminen
- Vuokrausasiakirjojen arkistointi ja säilytys sähköisesti
- Vuosittaisen vuokratuottoyhteenvedon laatiminen toimeksiantajalle veroilmoitusta varten erikseen sovittavassa muodossa
